5 Beneficios principales de alquilar una casa

El Internet se ha convertido en el principal medio para que los compradores potenciales busquen una casa. El uso de Internet para comercializar su casa es un enfoque integral de marketing masivo para la venta de una casa. Y cuando venda su casa por su cuenta, debe adoptar un enfoque integral para que pueda distribuir el mensaje de que su casa está a la venta a las masas. También es necesario que el mensaje sea alto, claro y atractivo. Hay muchos sitios web que pueden ayudarle a vender su casa, aunque algunos son más efectivos que otros, y estos sitios web le darán tanta exposición como cualquier agente de bienes raíces le dará. Independientemente del sitio web que elijas utilizar, asegúrate de tener buenas fotos y un gran tour virtual para subirlas al sitio web. Grandes fotos y tours virtuales venden casas.

Dado que el 88% o más de los compradores potenciales utilizarán Internet para buscar su próxima casa, es evidente que necesita centrar su atención en la comercialización del Internet y makaIt es innegable que la compra de una casa es un negocio mucho mejor que el alquiler de una casa. Sin embargo, poseer una casa puede ser una gran inversión para algunas personas. La mayoría de las personas hoy en día optan por alquilar una casa, apartamento o habitación simplemente porque no pueden permitirse comprar su propia casa. Sorprendentemente, hay muchos beneficios de alquilar una casa. Algunos de los beneficios de alquilar se pueden encontrar a continuación.

1. Rápido, fácil y sencillo

Alquilar una casa es bastante fácil en comparación con comprar una casa, lo cual es un proceso muy complicado. Todo lo que tiene que hacer es buscar una casa o habitación que se encuentre en el área que desea vivir, contactar con el propietario para echar un vistazo a la casa y si está satisfecho con ella, puede negociar con el propietario para tener un alquiler más razonable antes de firmar su contrato de alquiler. De hecho, muchos de los propietarios están teniendo un contrato de alquiler verbal con sus inquilinos con el fin de ahorrar tiempo y esfuerzo. Por lo tanto, sólo tiene que traer su equipaje y quedarse, ya que la mayoría de las casas o habitaciones que se alquilan hoy en día estarán completamente amuebladas para hacerlas más atractivas y convenientes para la gente. En contraste, comprar una casa es una tarea más compleja y estresante en la que es necesario obtener un préstamo hipotecario en primer lugar para poder comprar la casa. Este primer paso básico lleva mucho tiempo y definitivamente tendrá que luchar con el dolor de cabeza para obtener la mejor tasa de interés disponible en el mercado, así como para obtener la aprobación de su préstamo hipotecario. Además, no se pierda las próximas tareas una vez que haya comprado su casa, tales como la inspección de la casa y la compra de muebles.

2. No se requieren grandes desembolsos de capital

El propietario de la casa normalmente solicita 2 meses de depósito de alquiler y 1 mes de depósito de servicios públicos antes de firmar el acuerdo. Esta cantidad es relativamente pequeña, comparada con el capital inicial requerido para comprar una casa. Cuando compre una casa, tendrá que pagar el anticipo. El pago inicial es generalmente del 20 al 30 por ciento de los precios de venta de la propiedad. Además, algunas ventas de bienes raíces requieren que los compradores paguen una fianza para demostrar que son realmente serios acerca de la transacción. Además, el comprador de una casa debe preparar suficiente dinero para pagar el costo de cierre, que es un gasto en el que incurren los compradores y vendedores al finalizar el contrato, como por ejemplo, los honorarios de preparación de documentos, los honorarios de informe de crédito, la encuesta de la propiedad, el seguro de título y así sucesivamente.

3. Sin costes de mantenimiento

Es responsabilidad del propietario reparar cualquier cosa que se rompa o se estropee en la casa. No habrá ninguna carga de los costos de reparación y mantenimiento para usted. Esto es completamente diferente con poseer una casa donde usted necesita gastar su propio dinero en reparar el calentador, el refrigerador o la televisión si no están funcionando.

4. Mayor flexibilidad

Siempre que haya una reubicación de trabajo o que haya logrado encontrar otra casa para alquilar con un mejor vecindario o una casa que sea aún más barata, puede simplemente hacer su mudanza avisando al propietario con un mes de anticipación o después de que termine la fecha de vencimiento del contrato de arrendamiento existente. Sin embargo, si usted es dueño de una casa, tendrá que vender la casa existente y repetir el complicado proceso de comprar una casa en otro lugar una y otra vez. A veces, usted tendrá que aceptar una oferta más baja por su casa actual para poder venderla en el menor tiempo posible, ya que necesitará capital para comprar otra propiedad.

5. Mayor flexibilidad financiera

Usted no necesita pagar intereses, seguros, impuestos sobre la propiedad, pago de hipotecas, cuotas de reparación y mantenimiento, así como facturas de servicios públicos, ya que estas facturas a veces se incluyen en el precio de alquiler cuando alquila una casa que de otra manera tendría que pagar si es propietario de una casa. De esta manera, este dinero extra en efectivo puede ser utilizado en otras oportunidades de inversión.

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